Uppdaterad: 2025-03-01
Författare: Redaktionen
Granskad av: Miguel
Om du äger en villa eller ett radhus, så har du säkert hört talas om begreppet OVK besiktning. Men vad är det egentligen och varför behöver du det? I den här artikeln kommer vi att diskutera allt du behöver veta om OVK besiktning inklusive vad det är, varför det är viktigt, vad det kostar och hur du går tillväga för att boka en besiktning.
När behövs en OVK besiktning i en villa?
När det kommer till villor, radhus och andra enfamiljshus eller tvåfamiljshus, så behöver man endast genomföra OVK en gång och det görs innan beviljad inflyttning vid nybygge eller, om kommunen kräver, vid installation av ett nytt ventilationssystem.
Detta innebär att om du köper ett hus där en obligatorisk ventilationskontroll redan har utförts, behöver du inte genomföra en ny kontroll så länge ventilationssystemet inte har ändrats(ex. från F-system till FTX-system). Däremot är det viktigt att du har dokumentation som visar att besiktningen har genomförts och vilka eventuella brister som har noterats.
Om du inte har någon dokumentation över en tidigare utförd besiktning, så kan du anlita oss för en översyn och funktionskontroll. Det är viktigt att ett ventilationssystem fungerar som det är tänkt så att det inte förefaller några hälsorisker varken huset eller er som bor i huset.
Vill du fördjupa dig och veta mer om ämnet så kan du läsa vår guide för OVK besiktning.
Varför behöver jag en OVK för min villa?
Syftet med denna funktionskontroll är att säkerställa full funktion på det installerade ventilationssystemet i huset.
Hur går en OVK besiktning till?
En OVK för villor och radhus utförs av våra certifierade besiktningsmän som undersöker ventilationssystemet och kontrollerar att det fungerar korrekt. Besiktningen tar vanligtvis några timmar att genomföra och innebär att vi mäter luftflöden, kontrollerar installationen samt inspekterar ventiler, galler, isolering, fläktar och kanaler.
Efter vi utfört en OVK sammanställer vi samtliga dokument och skickar dessa direkt till rätt avdelning avdelning till den kommun du bor i. En kopia på protokollet skickas även till din e-postadress.
Du som kund behöver alltså inte göra något, vi sköter all hantering och kommunikation med berörda myndigheter.
Hur bokar jag en OVK för min villa?
Det enklaste och tryggaste sättet att boka en funktionskontroll är att först begära en gratis offert i formuläret nedan. Du blir sedan kontaktad för en kort genomgång innan vi skickar offerten. När vi är överens om pris och omfattning bokas en tid för besiktningen.
Läs även vår artikel för OVK bostadsrättsföreningar i flerbostadshus.
Hur mycket kostar en OVK besiktning till en villa?
Generellt sett är priset 5 000 sek inkl moms för en vanlig villa. Dock kan priset variera beroende på storleken på bostaden samt hur omfattande besiktningen behöver vara. Exakt pris kan ges vid en offert.
Hur ofta måste man utföra en OVK besiktning i en villa?
För nybyggda enfamiljshus, såsom villor och radhus, krävs endast en initial OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) som ska utföras innan inflyttning beviljas och byggnaden tas i bruk.
Måste man OVK besiktiga en villa?
Enbart vid nybyggnation måste en ett godkänt OVK protokoll upprättas innan ventilationen kan tas bruk samt innan tillträde till huset kan ges av berörda myndigheter. Inga återkommande besiktningar krävs.
Kan jag själv utföra en OVK besiktning i min villa?
Enligt nuvarande regelverk måste samtliga OVK besiktningar utföras av en certifierad besiktningsman. Detta är nödvändigt för att identifiera eventuella brister och föreslå förbättringar. Dessutom krävs ett certifikat för att kunna signera det OVK-protokoll som skickas till kommunen.
Författare: Redaktionen
Yrke: Ventilationsexperter
På Storstadens Ventilation AB granskas vårt redaktionella innehåll av erfarna branschexperter. Den information vi publicerar genomgår noggrann kvalitetskontroll för att möta höga krav på precision och användbarhet. I takt med utvecklingen inom området uppdaterar vi kontinuerligt materialet så att det speglar gällande regelverk och standarder. När branschen tar fram nya innovationer och tekniska framsteg införlivas dessa i texterna. Externa fackskribenters bidrag kvalitetssäkras också för att bibehålla vår höga nivå av tillförlitlighet.