Bor du i ett hus med en ventilationsanläggning som behöver rengöras och ses över? Eller har du nyligen köpt ett hus och vill förstå vilket system du har och samtidigt få en genomgång, översyn och rengöring? En service av ventilationen är ett sätt att hålla nere energikostnaderna och minska risken för onödiga reparationer på sikt.
Vi servar alla FTX-aggregat, FTX-system och frånluftsventilation, även med frånluftsvärmepump, i villor och radhus. Varje servicepaket har ett fast pris efter ROT-avdrag, som vi drar direkt på fakturan. Flödesmätning och injustering ingår i alla tre paketen. Besöket tar 3-5 timmar beroende på vilket paket som valts och vad som måste göras.
Innehållsförteckning
Servicepaket för FTX och frånluft
Vill du bara ha ventilationen rengjord räcker Bas. Välj Standard om fläktarna också ska rengöras. Välj Plus om imkanalen eller värmeväxlaren ska rengöras, eller om aggregatet larmar, låter eller beter sig annorlunda än förut.
Bra att veta
Service hos oss är mer än bara en rengöring. I alla paket mäter vi luftflödena och justerar in dem, så att varje rum får rätt mängd luft. Vi kontrollerar också anläggningen i sin helhet och säger till om vi ser något som behöver åtgärdas.
Du binder dig inte när du anmäler intresse. Vi ringer upp och går igenom ditt system och vilket paket som passar. Först när allt känns rätt och vi är överens bokar vi en tid.
| Ingår | Bas | Standard | Plus |
|---|---|---|---|
| Ingår i alla paket | |||
| Rengöring av frånluftskanaler | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rengöring av samtliga ventiler | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rengöring av galler utomhus | ✓ | ✓ | ✓ |
| Luftflödesmätning | ✓ | ✓ | ✓ |
| Luftinjustering | ✓ | ✓ | ✓ |
| Filterbyte efter rengöringen* | ✓ | ✓ | ✓ |
| Visuell kontroll | ✓ | ✓ | ✓ |
| Förslag på åtgärder | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tips och skötselråd | ✓ | ✓ | ✓ |
| Serviceprotokoll | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tillkommer i Standard | |||
| Rengöring av fläktar | · | ✓ | ✓ |
| Kontroll av viktiga delar | · | ✓ | ✓ |
| Tillkommer i Plus | |||
| Rengöring av imkanal | · | · | ✓ |
| Rengöring av värmeväxlare (FTX) | · | · | ✓ |
| Temperaturmätning tilluft | · | · | ✓ |
| Felsökning | · | · | ✓ |
| Funktionskontroller | · | · | ✓ |
| Åtgärd av enklare fel | · | · | ✓ |
| Energieffektivisering | · | · | ✓ |
| Gemensam översyn | · | · | ✓ |
| Pris efter ROT-avdrag | 3 195 kr | 3 795 kr | 4 995 kr |
Paketen bygger på varandra. Standard har allt som ingår i Bas och Plus har allt som ingår i Standard. Skillnaden är hur mycket av anläggningen vi rengör och hur mycket vi mäter, kontrollerar och felsöker.
I Bas ingår:
- rengöring av samtliga frånluftskanaler, till- och frånluftsventiler och galler
- filterbyte när kanalerna är rengjorda
- mätning och injustering av luftflödena
- en visuell kontroll av anläggningen
- tips om skötseln och förslag på åtgärder om vi ser något som behöver göras
- serviceprotokoll
Standard lägger till:
- rengöring av fläktarna
- kontroll av viktiga delar i anläggningen, som spjäll, värme- och kondensisolering, brandisolering på imkanalen, genomföringar och tätningar, vatten- eller kylbatteri och elektriska komponenter som styr externa delar
Plus är den kompletta servicen och lägger till:
- rengöring av imkanalen, alltså kanalen från köksfläkten
- rengöring av värmeväxlaren i ett FTX-aggregat, den del som tar värmen ur luften som lämnar huset och för över den till luften som kommer in
- mätning av temperaturer i tilluften för att se om det blir temperaturtapp från aggregat ut till rummen
- felsökning, funktionskontroller och åtgärd av enklare fel på plats. Material ingår ej i priset.
- energieffektivisering: vi anpassar flödena efter behovet, justerar aggregatets drift, ger råd om åtgärder och gör övriga åtgärder som kan öka effektiviteten i hela anläggningen
- en gemensam genomgång av anläggningen med dig
Frånluftspaketen är uppbyggda på samma sätt. Frånluftsventilation har ingen värmeväxlare, så den delen faller bort. I Standard rengör vi hela frånluftssystemet med kanaler och fläktar och i Plus även imkanalen.
Filterbytet ingår i alla paket, eftersom filtren måste bytas när kanalerna är rengjorda. Smuts som lossnar vid rengöringen fastnar i filtren, särskilt i frånluften. Med nya filter blir mätningen och injusteringen av luftflödena rätt. Filtren står du själv för. Beställ hem dem till ditt aggregat innan vi kommer. Filter till de vanligaste aggregaten vi installerar finns i vår filterbutik.
Imkanalen och värmeväxlaren rengörs bara i Plus, så vill du ha dem rengjorda är det Plus som gäller. Imkanalen rengör vi med en roterande borste med plast- och metallkvistar. Saknar anläggningen rensluckor rengör vi så långt in vi når med rensviren. Det räcker normalt, eftersom dammet fastnar 2-3 meter från varje frånluftsventil.
Hur ofta ventilationen behöver service
Vi rekommenderar service vart tredje år och filterbyte en till två gånger per år beroende på var du bor. Om du bor nära åkrar som avger mycket damm, inom två kilometer från en tungt trafikerad väg eller nära skog som avger mycket pollen kan filterbyte krävas två gånger per år.
Filtren behöver alltså bytas oftare än resten av anläggningen ses över. Energi- och klimatrådgivningens guide om ventilation råder att filtret byts enligt tillverkarens rekommendation, minst en gång per år och gärna på hösten. Då har anläggningen rena filter inför vintern, när värmeåtervinningen gör mest nytta.
Tre år är tillräckligt ofta för att smutsen inte ska hinna sätta sig och för att begynnande fel ska upptäckas i tid.
Det är bättre att underhålla kanaler, ventiler, aggregat och övriga komponenter innan det hinner byggas upp smuts och andra olägenheter. Går det för lång tid mellan översyn och rengöring blir det svårare att få det ordentligt rent.
Miguel, Grundare och ventilationskonsult
Du behöver inte ha service varje år. Har den senaste gjorts för mindre än två år sedan är en ny inte värd pengarna.
I en villa finns inget krav på återkommande OVK, så det är du själv som får hålla koll på när ventilationen behöver service. Enligt Boverkets föreskrifter om funktionskontroll behöver ett hus med FTX eller frånluftsvärmepump bara OVK innan systemet tas i bruk första gången. Ett hus med frånluft utan värmeåtervinning behöver ingen OVK alls. Vad som gäller för besiktningen står på sidan om OVK-besiktning.
Betyg från riktiga kunder
Christopher skrev om oss på Reco
Beställd service frånluftsventilation pluspaket. Dom gjorde ett riktigt bra jobb till bra pris. Rengjorde ventilationen, justerade in alla don och gjorde rent köksfläkten. Mycket bättre ventilation i huset nu.
Tecken på att det är dags för service
Vart tredje år är en bra grundregel, men ibland behöver ventilationen service tidigare. Det brukar märkas i huset.
Ett igensatt filter eller ventiler som är för mycket stängda gör att luften blir tung och kvalmig och huset känns instängt. En ventil som är för stängd låter också mer, eftersom luften går fortare genom den.
Aggregatet får samtidigt arbeta hårdare för att omsätta luften i huset. Frånluften blir lägre, värmeväxlaren får mindre värme att återvinna och elvärmaren i aggregatet måste värma mer för att hålla inblåsningstemperaturen.
Är tilluftsventiler för stängda blir taket runtomkring tilluftsventilerna dammigt på grund av de kraftiga virvelvindar som bildas där och dammet i huset fastnar i taket runt ventilen.
Miguel, Grundare och ventilationskonsult
Det här brukar vara tecknen på att ventilationen behöver service:
- sämre sömn, eftersom koldioxidhalten i sovrummet stiger
- fukt eller lukt i badrum som inte ventileras bort
- att det var länge sedan den senaste servicen, mer än tre år
- ökat ljud eller vibrationer i aggregatet eller ventilerna
- kondens på fönstren
- kall luft eller drag från tilluftsventilerna i exempelvis sovrum eller vardagsrum
- en högre elräkning
Var särskilt uppmärksam på kondens. Folkhälsomyndighetens allmänna råd om ventilation anger att ventilationen bör undersökas vid omfattande kondens på fönstrens insida när det är ungefär -5 °C ute.
Ibland är det en fläkt som har gett upp. Vid kanalrengöringar har vi hittat fläktmotorer som stått stilla, oftast frånluftsfläkten. Det kunden har märkt är dålig luft i badrummet.
Alla problem löses inte med service. Ljud från ett FTX-aggregat beror nästan alltid på installationen och ett gammalt aggregat kan vara bättre att byta. Det tar vi upp längre ned.
Så går servicebesöket till
Du får oftast en tid inom 1-2 veckor. Har aggregatet stannat kommer vi inom 1-3 dagar.
Ange gärna tillverkare och modell på aggregatet när du anmäler intresse. Uppgifterna står på etiketten på aggregatet. Har du en manual, ritningar eller annan dokumentation över anläggningen är den bra att ha framme, men det är inget krav. Glöm inte att beställa hem filter till ditt aggregat.
En service tar 3-5 timmar. Efteråt får du ett serviceprotokoll, oavsett paket. Uppmätta flöden per rum och det som ingår i alla paket fylls alltid i. I Standard och Plus fyller vi också i det som de paketen lägger till.
Hittar vi något som paketet inte täcker, till exempel en fläkt, en rem eller en givare som behöver bytas, lämnar vi en offert när vi har bedömt felet.
Du får också veta mer om hur din anläggning fungerar.
Många tycker det är kul att få en genomgång av hur deras ventilationsanläggning fungerar, då vi gärna förklarar hur ett ftx aggregat fungerar, vad de olika ventilationskanalerna är vart luften sugs in utifrån och vart den förbrukade luften blåser ut ur huset, hur dom själva kan underhålla systemet med att själva rengöra ventilerna varje år.
Miguel, Grundare och ventilationskonsult
Luftflöden före och efter en service
Så här kan det se ut i praktiken. Protokollen kommer från en service av en fristående villa på 225 m² med FTX. Vi mätte flödet i varje rum före och efter arbetet och jämförde med det projekterade flödet, alltså det flöde anläggningen är beräknad för.
Före servicen kom 47 av 73 l/s tilluft ut i rummen, 36 procent för lite. Frånluften låg på 42 av 70 l/s, 40 procent för lite. Filtren var kraftigt igensmutsade, intagsgallret var smutsigt och samtliga till- och frånluftsventiler var felinställda.
Efter servicen låg tilluften på 74,5 l/s och frånluften på 70,5 l/s, inom 2 procent av det projekterade.
Det är det här mätningen visar. Ett av sovrummen fick hälften av den luft det skulle ha, utan att något i huset larmade. Mätning och injustering ingår i alla paket och flödena per rum står i ditt serviceprotokoll.
Klicka på bilderna för att se full storlek.
FTX-aggregat av alla märken
Vi är inte knutna till något märke och servar FTX-aggregat oavsett tillverkare. På yngre aggregat åtgärdar vi trasiga fläktar, givare och styrkort. Om aggregatet är värt att behålla kan vi oftast avgöra redan i telefon. Den bedömningen kostar inget.
Larmar aggregatet, låter det mer än förut eller blåser det in kall tilluft är det felsökning som behövs. Den ingår i Plus.
Att ett FTX-aggregat låter är ingen egenskap hos FTX. Ljudet beror nästan alltid på installationen, med kanaler som är för klena, ljuddämpare som saknas, ett aggregat som går för hårt eller sitter på fel ställe. Ett aggregat som går för hårt kan vi justera vid servicen. Klena kanaler och saknade ljuddämpare är däremot en fråga om hur systemet är byggt.
Vi rekommenderar byte när aggregatet är 15-20 år eller äldre, när reservdelar saknas, när det har en gammal korsvärmeväxlare eller när det ger ljud, drag eller höga elkostnader. När lönar sig då inte en service alls?
När aggregatet är över 20 år gammalt och är på väg att gå sönder. Då är det bättre att byta aggregatet i samband med en rengöring och kontroll av övriga komponenter i systemet.
Miguel, Grundare och ventilationskonsult
Vad ett byte kostar och vad som ingår står på sidan om att byta FTX-aggregat.
Fel vi ofta hittar
En del brister syns inte förrän någon öppnar luckorna på aggregatet och mäter luftflödena. Ljuddämpare saknas ibland där de ska sitta, till exempel på tilluften till sovrum och vardagsrum. Det ger onödigt höga ljudnivåer. Kondensisoleringen på kallvinden kan vara dålig eller saknas helt och ventilerna kan vara felvalda.
Ett fel som är lätt att missa är ventilramen, ramen som ska sitta mellan ventilen och innertaket.
Att det saknas ventilramar, vilket gör att tilluften kan tryckas ut ovanför innertaket eller att frånluften kan suga från innertaket. Det kan medföra problem med fukt ovanför innertaket samt att de flöden man mäter blir lägre än om det hade suttit ventilramar, vilket då gör att aggregatet måste arbeta mycket hårdare för att få korrekta luftflöden vid luftmätning.
Miguel, Grundare och ventilationskonsult
Frånluft och frånluftsvärmepump
Har du frånluftsventilation med frånluftsvärmepump ingår värmepumpen i frånluftspaketen.
Behöver en kanalfläkt eller takfläkt bytas är det ett arbete utöver paketen. Byte av enbart frånluftsfläkt kostar ca 10-20 000 kr efter ROT och beskrivs på sidan om mekanisk frånluft.
Skötsel mellan servicetillfällena
Några saker kan du sköta själv:
- Byt filtren en till två gånger per år.
- Se över intagsgallret, gallret utomhus där uteluften sugs in. Där kan löv och smuts samlas och försämra tilluften i huset.
- Rengör frånluftsventilerna, gärna en gång om året. Många gör det under julstädningen i slutet av november för att få optimal värmeåtervinning över vintern.
- Dammsug taket med borstmunstycket runt tilluftsventilerna om det samlas damm där.
Vem som gör servicen
Storstadens Ventilation startade 2004. Miguel Annefalk, som grundade företaget, har arbetat med ventilation sedan 1995. Vi är fem i företaget och har gjort tusentals serviceuppdrag i privata bostäder under åren. Vi är verksamma i Sörmland, Stockholm och övriga Mälardalen och arbetar enligt ISO 9001 och ISO 14001.
Vi hör av oss inom 24 timmar efter en intresseanmälan, bedömningen via telefon är kostnadsfri och priset är alltid fast. Vad våra kunder tycker kan du läsa på Reco.
Service i bostadsrättsföreningar och i bostadsrätter fungerar på ett annat sätt, med ramavtal för föreningen och andra regler för rotavdraget.
Några områden där vi är verksamma
Vårt arbetsområde täcker både Stockholm med omnejd och hela Mälardalen.
- Stockholm
- Eskilstuna
- Bålsta
- Flen
- Köping
- Södertälje
- Västerås
- Nykvarn
- Katrineholm
- Arboga
- Strängnäs
- Enköping
- Gnesta
- Nyköping
- Kungsör
Vanliga frågor om service av ventilation
Vad kostar det att rensa ventilationen?
En rengöring med Bas kostar 3 195 kr efter ROT-avdrag, oavsett om du har FTX eller frånluft. I priset ingår också filterbyte och mätning och injustering av luftflödena. Filtren står du för. Imkanalen rengörs i Plus, liksom värmeväxlaren i ett FTX-aggregat. Plus kostar 4 995 kr.
Hur ofta ska ventilation rengöras?
Vi rekommenderar service med rengöring vart tredje år. Filtren behöver bytas oftare, en till två gånger per år.
Vilka är symptomen på dålig ventilation?
Vanliga tecken är kondens på fönstren, fukt eller lukt, luft som känns instängd, kall tilluft eller drag, ökat ljud från ventilationen och en högre elräkning. I ett FTX-aggregat kan också filterlarmet slå till.
Anmäl intresse för en service av din ventilation
Inte bindande. Vi ringer upp och bokar en tid först när du vill.